足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付15万,月供2779元
发布信息 发布公司 前沿地产
发布时间2024-4-12
营业执照91450500MA5KELNUXF
房源概况
石晓娟
4.8
前沿地产 前沿地产总店
报价
75
电话咨询
核心卖点
1.小区管理严谨,干净整洁   
2.全明户型,方形板正,南北通透   
3.餐厨一线,佳肴美食及时品尝  
4.客厅连接阳台,美景直线眺望  
5.主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活 
6.客卧观景明窗,让您与自然更接近  
7.地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便
业主心态
1:业主因在外地购置房子,急需资金回笼
2:手续齐全,随时可以办理过户
3:方式灵活,可按揭或者一次性
4:业主已全权委托本人出售该房,随时可现场查看房源
服务介绍
我对您的承诺:
1本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的二手房买卖经验。
2-熟悉小区各种户型,了解小区周边配套。
3-为您准确计算购房税费、首付、过户所需要的杂税,让您能够一目了然的清楚费用,极力做到精益求精。
4-本人从业期间,办理过商业贷款、公积金、转按揭等各种单,熟悉整个交易流程,让您省时省力。
二手房交易流程:
1-全款流程:查档确定价格—签约下定—房产过户—报税缴税—领房产证—房屋交接
2-按揭流程:查档确定价格—签约下定—银行放贷
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小区均价

5939元/㎡ 0.08%

小区户数

暂无

物业费用

1.7 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

60.0%

小区解读 (44)

查看更多经纪人解读
  • 其他描述

    金碧物业,物业费1.7元,电梯费35,小区门口24小时保安驻守

  • 房屋品质

    品质大盘,恒大开发商,02年统一精装交付,临街阳台装双层玻璃,隔绝噪音

  • 居民素质

    租户占比百分之40,人员流动性较大,外地人较多,老年人在这过冬的多,居民素质很好

  • 小区不足

    人员流动性较大,车位不足

房价走势
恒大名都
5939元/㎡
小区单价
-0.08%
比上月
金海岸
5689元/㎡
商圈单价
0.08%
比上月
实地拍摄
75
6071.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共32层)
123.54
精装修
南北
2021年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯绿化率高
石晓娟
4.8
前沿地产
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