足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付9万,月供1771元
发布信息 发布公司 强鸿地产
发布时间2024-2-27
营业执照92450503MAD9B88R2C
房源概况
蔡洪新
4.8
佣金≤0.5% 强鸿地产 强鸿地产总店
报价
47.8
电话咨询
核心卖点
【房型】户型正气,客厅通透
【装修】自住保养好,拎包入住。
【位置】小区中间位置,不沿马路
【心态】房东换房,诚心出售。
【卖点】成熟社区,周围设施齐全,附近就有 和中学,小区环境优美
业主心态
房东置换,诚心出售,随时恭候,提前预约可随时看房。
1-业主因在外地购置房子,急需资金回笼;
2-诚心出售,急售用钱,价格可以再谈,房子税费清晰,无任何附加费用;
3-齐全,可随时签约,可按揭,房主随时配合贷款,交易方便;
4-如果您对房子有意向,我们会时间去房产局查档,保证房子无任何问题的交到您手中;
5-钥匙在手,随时可现场观看房源。
服务介绍
我对您的承诺:
1本人从事房地产经纪行业多年,具有丰富的二手房买卖经验。
2-熟悉小区各种户型,了解小区周边配套。
3-为您准确计算购房税费、首付、过户所需要的杂税,让您能够一目了然的清楚费用,极力做到精益求精。
4-本人从业期间,办理过商业贷款、公积金、转按揭等各种单,熟悉整个交易流程,让您省时省力。
二手房交易流程:
1-全款流程:查档确定价格—签约下定—房产过户—报税缴税—领房产证—房屋交接
2-按揭流程:查档确定价格—签约下定—银行放贷
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小区均价

5806元/㎡ 0.41%

小区户数

暂无

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

34.0%

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区均为二梯四户,南北通透,主推大户型,有89平方的二房一厅,129平方的三房两厅,136平方的三房

  • 生活配套

    出小区东门左拐沿着南京路直行300米右拐,沿着银滩大道直行600米,即可到达杭州路便民市场,方便买菜

  • 小区不足

    小区都是电梯高层,容积率比较高!

房价走势
万泉城1区
5806元/㎡
小区单价
-0.41%
比上月
金海岸
5688元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地拍摄
47.8
5312.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
321
高层(共34层)
90
毛坯
南北
2021年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯次新房
蔡洪新
4.8
佣金≤0.5%
强鸿地产
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