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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 一手房源
唯一住房
参考预算首付26万,月供4950元
发布信息 发布公司 佳万晟地产
发布时间2023-3-31
营业执照91450503MA5NTJAD7A
房源概况
郭艳
5.0
佳万晟地产 佳万晟地产总店
报价
133.6
电话咨询
繁华地段配套成熟南北通透推荐新房
核心卖点
【实力】强强联手,绿城服务强势入驻 海湾公馆,专属一对一的物管服务。【核心卖点】6#楼托管式产品,采用6年无忧返租;3.0亲密型度假场景集群,一个体系+五大空间+N个场景;斥资亿元全面升级的6大全龄型架空层互动场景。【区域优势】项目雄踞北海市打造的银滩中区,同时位处新城区98平方公里海湾生态区。联袂冯家江新区市政配套,享尽一座城市的千亿级大配套。【资源配套】项目周边还有疍家小镇、大润发、万达商圈等配套。咫尺北海新,直面24公里银滩醉美段,毗邻冯家江生态湿地公园,千亩红树林咫尺之遥,一滩一江六公园。
业主心态
占地面积:162亩、建筑面积:37万㎡、总户数:3773户、梯户比1:3、/3.0/40%、豪宅物管:绿城服务强势入驻皇 家海湾公馆、户型方正、布局实用、通透明亮、采光充足、 海景、家家拥有观景阳台、户户享受多角度一线 海景、8213、【主力户型50.86一房、1+1、1+2房82两房90复式两房103140大三房】超 大 赠 面积、赠 豪华精装、拎包
服务介绍
我是一名的经纪人,秉承着真诚,认真的态度用心的对待每一位客户,提供专业的服务,让您便捷无忧的!期待您的来电,我将会热情接听!优居服务理念:客户至上,阳光交易,真诚服务! 熟悉小区各种户型,了解小区周边配套。为您计算税费、、过户所需要的杂税,极力做到精益求精。本人从业期间,办理过贷款,公积金,转按揭等各种单子,熟悉交易流程。本人服务热情,周到,专业,耐心,真诚。:客户至上,阳光交易,真诚服务!
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皇家海湾公馆

小区均价

7774元/㎡ 0.09%

小区户数

暂无

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

暂无

绿化率

30.0%

小区解读 (115)

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  • 小区户型

    小区现在在售6号楼和7号楼,主要户型有50平米的一室一厅,82平的两室,93平的复式,105的小三房

  • 小区设施

    小区有沙滩泳池,儿童游乐,咖啡厅,位于5号楼楼下,每个单元楼下都有台球室

  • 生活配套

    项目距离疍家小镇200米,距离银滩1.5km,高铁站约3.5km

  • 小区不足

    小区分为几期开发,外来人口比较多,一层户数多

房价走势
皇家海湾公馆
7774元/㎡
小区单价
-0.09%
比上月
金海岸
5687元/㎡
商圈单价
0.04%
比上月
实地拍摄
133.6
8000.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共31层)
167
豪华装修
南北
2020年竣工/普通住宅
新房唯一住房有电梯次新房
郭艳
5.0
佳万晟地产
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